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延岡市住まいづくり協議会

経費や資金の計画について

「新しく家を建てるには、何から手をつければいいの?」家を新築す場合に、必要と思われることを項目ごとにわかりやすく説明しています。

●土地探し     ●設 計     ●工事着手
●工事監理     ●完 成     ●経費や資金の計画について
●その他


 

 

 

 

 

 

 

 

新築住宅の取得にかかる経費の目安は?

 

土地購入費

土地仲介手数料

 ① 土地探し (参照)

設計料

本体工事費

別途工事費 (造園工事費など)

工事監理費

申請手数料 (確認・完了申請など)

② 設計 (参照)

 

 

③ 工事中の管理 (参照)

市の建築指導課

印税紙 (請負契約書又は売買契約書)

不動産取得税 (住宅は減額措置有り)

登録免許税 (土地・建物)

登録手数料

印税紙 (金銭消費賃借契約書)

登録免許税 (抵当権設定登記)

登記手数料 (司法書士報酬)

融資手数料、保証料

その他の予想される経費は……

・ 建物解体がある時 (減失登録手数料)
・ 仮住まいが必要な時(家賃)
・ 引越し費用
・ 地鎮祭等費用
  などが考えられます。