住まいの情報広場ーより良い住まいつくりのお手伝い

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延岡市住まいづくり協議会

設計

「新しく家を建てるには、何から手をつければいいの?」家を新築す場合に、必要と思われることを項目ごとにわかりやすく説明しています。

●土地探し     ●設 計     ●工事着手
●工事監理     ●完 成     ●経費や資金の計画について
●その他


 

 

 

 

 

 

 

相談先として、設計事務所・工務店(大工さん)・建設会社などがあります。

 設計は建築士(1級建築士・2級建築士・木造建築士)に依頼しましょう。

▶ 家族の将来をある程度想定して、規模や部屋数・設備などの計画を立てましょう。

 良好な住環境のためには、お互いの理解と協力が必要です。個人のプライバシーを考えるなど、近隣を配慮した計画を立てましょう。

事前調査……地盤の状態や敷地の安全性などや、道路・ガス・水道・電気・排水先があるかなど、様々な調査を行います。

設  計……建築主と打ち合わせを重ねて、希望にそった設計をします。時にはアドバイスや、関連する法律の説明などを行います。

確認申請……建物を建てるとき、建築主は確認申請を、市役所に提出しなくてはなりません。建築主の代わりに委任を受けた建築士が行ったりします。

工事の監理・工事後の報告……工事の監理 ・ 完成 を参照ください。

  設計料は、業務の量(建物の規模)などで異なりますが、工事費の約5%~7%が目安となります。